Культурное наследие — на торги: одна из Линдовских казарм пойдёт с молотка
В Самаре ищут покупателя для бывшего трёхэтажного корпуса солдатских казарм, в народе известных как Линдовские. Здание вошло в один из лотов, выставленных на торги в рамках процедуры банкротства ООО «Самара-Центр».
— Предмет торгов — имущество, находящееся в залоге у ПАО «Балтийский инвестиционный банк», — говорится в сообщении о проведении аукциона.
Казарму, расположенную на Московском шоссе, объединили с двумя земельными участками — получился один лот. Первоначальная цена лота составила 84,7 миллиона рублей. Это уже вторая попытка найти покупателя дорогостоящей недвижимости. Когда здание и землю выставили на торги впервые, цена была выше.
В документации к торгам отмечается, что в составе лота — объект культурного наследия. Его будущий владелец обязан соблюдать определённые ограничения. В частности:
- поддерживать здание в надлежащем техническом состоянии;
- обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия;
- не использовать здание как склад взрывчатых веществ;
- не размещать там опасные производства;
- следить за территорией вокруг казармы и благоустраивать её;
- обеспечивать доступ граждан к объекту культурного наследия.
В Самаре сохранилось не более десяти исторических зданий, относящихся к застройке Линдовского военного городка.
— Пять из них являются памятниками архитектуры регионального значения. Это бывшие офицерские дома, здание музыкальной команды, особняк командира и бывший трёхэтажный корпус солдатских казарм. Ещё одно здание является выявленным объектом культурного наследия (это бывший цейхгауз), — рассказали 63.RU в управлении госохраны объектов культурного наследия Самарской области.
Из шести перечисленных объектов четыре используются и находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние остальных двух зданий — неудовлетворительное, рассказали чиновники. Как раз к этим двум разрушающимся памятникам и относится казарма, выставленная на торги.
— Здания находятся в собственности юридических и физических лиц. Исключать их из реестра объектов культурного наследия или сносить не планируется. Здания подлежат сохранению, реставрации и приспособлению для современного использования, — сообщили в управлении госохраны памятников.
Застройка Самары в границах современных улиц Мичурина, Луначарского и Московского шоссе началась в 1896 году. Здесь возвели артиллерийские казармы. В 1906 году военный городок расширили — появились строения по другую сторону современной улицы Мичурина. На 120 метров вглубь более поздней заводской территории выстроили два корпуса казарм, конюшни, цейхгаузы, лазарет, баню, ветлечебницу. С 1906 по 1911 год построили многоэтажные здания солдатских казарм вдоль Семейкинского (ныне Московского) шоссе, а в районе современного стадиона «Торпедо» — особняк командира.
В итоге комплекс включал более 100 зданий: две кирпичные трёхэтажные казармы, семь двухэтажных домов, сараи, склады, конюшни, две столовые, гауптвахту и баню. Привычное название Линдовский военный городок получил в 1919 году. Его назвали так в честь известного революционера Гавриила Лейтейзена, партийным псевдонимом которого был «Г. Линдов».
Военные части размещались в Линдовом городке до сентября 1941 года. Затем постройки отдали под нужды эвакуированного из Москвы ГПЗ № 1. Завод в Куйбышеве стал называться 4-й ГПЗ. Большую часть артиллерийских казарм перестроили под нужды подшипникового завода, а некоторые здания со временем были полностью утрачены.
