Ипотечные ставки в России могут начать расти
Размер средневзвешенной ставки по жилищным кредитам в России может увеличиться примерно на 1% из-за разработанной Центробанком концепции ипотечного страхования. Об этом рассказали агентству "Прайм" в Ассоциации банков России (АБР).
При получении ипотеки заемщики обычно должны застраховать от рисков приобретаемую и передаваемую в залог кредитору недвижимость. Также в большинстве случаев клиент страхует свою жизнь и здоровье, отметил вице-президент АБР Алексей Войлуков,
Центробанк РФ ранее предложил переложить эти расходы на банк. Как указал регулятор, сегодня в большинстве случаев в страховании заинтересован кредитор, хотя затраты приходятся непосредственно на заемщика. В результате этого ипотечное страхование отличается низкой долей выплат по наступившим страховым случаям, непрозрачностью и несвоевременностью раскрытия информации о реальной стоимости кредита, пояснил вице-президент АБР.
По оценкам специалистов, новая концепция регулятора приведет к повышению номинальной процентной ставки по ипотеке на 0,8-1,3% в зависимости от выбранной банком системы ценообразования. Таким образом, реальная стоимость кредита для граждан увеличится, резюмировал Войлуков.
