Из-за режима самоизоляции молодежь начала скупать дачи
В одних обществах дачи уже покупают…
Челнинцы не хотят далеко ездить в огород – стараются выбрать варианты поблизости от города. Это выяснилось в ходе нашего разговора с председателями разных садоводческих обществ.
– С середины апреля покупатели активизировались как никогда в прошлые годы. Сами удивляемся. За это время у нас появилось более 20 новых владельцев дач. В основном это молодые семьи с детьми, – рассказала Елена Симонова, председатель СНТ «Гидростроитель-1», который расположен в районе Лесоцеха. – Интересуют людей дачи недорогие – до 250-300 тысяч рублей, хотя выбор участков и разброс цен на них большой. Большинство хотят, чтобы были и домик, и баня, и насаждения, и теплички. Такие варианты есть, но надо понимать, что большинство построек в таком случае старые, 60-х годов. Ремонт, отделка нужны. При этом все условия – вода, электричество, дороги – сегодня для дачников в нашем обществе созданы.
В СНТ «Дизелист» этой весной тоже отмечают перемены.
– Покупателей много, только за неделю шесть участков приобрели. Это жители города, которым 30-40 лет. Мы не ожидали, что спрос так вырастет, –удивлен Юрий Кооль, председатель СНТ «Дизелист». – Люди хотят прийти на все готовое, чтобы дом, баня была. Для тех, кто хочет поскромнее дачку, у нас нет вариантов. От 1-1,5 миллиона рублей хозяева торгуются. Постройки есть и новые, капитальные, есть и перестроенные, обновленные. Каждый год 5-7 дачников перестраиваются, создают удобства для жизни зимой. Вся инфраструктура в СНТ создана.
… в других только интересуются
Интересуются дачами челнинцы и в СНТ «Восход-2», которое находится неподалеку от «Дизелиста» – за Боровецким мостом.
– Наплыва покупателей нет, но многие интересуются, в том числе арендой дач. Но сдавать свои дома садоводы не хотят. Видимо, опасаются за сохранность недвижимости, – считает председатель СНТ Ильдар Фархуллин. – Что касается покупателей, то, как всегда, есть спрос на то, что подешевле, но со всеми удобствами. В пределах 250-300 тысяч рублей хотят домик с баней, желательно и с теплицей. Но где такую взять? Вот вчера семья приходила. Говорят, хотим купить приличную дачу. Я спрашиваю: в вашем представлении приличная – это какая? Вот продается почти новая дача за 1,5 миллиона рублей. Они, как мне показалось, не удивились цене и согласились посмотреть. Вообще разброс цен большой. Но старые дома стараются не брать.
По словам председателя, в обществе «не мешает подлатать дороги». Ямочный ремонт планируют сделать в этом году.
Покупатели выбирают дачи с удобствами
Не почувствовали повышенного спроса пока и в СНТ «Ромашка», что находится в 26 километрах от города. В обществе нет заброшенных участков, все приватизированы, гордится председатель Людмила Цветкова.
– У нас в основном тот, кто продает, находит покупателя сам. Сейчас сложности при продаже возникают у тех, кто землю приватизировал, а домик на участке – нет. А покупателю нужен готовый пакет документов. Ну и, конечно, полный комплект построек для комфортной жизни. Выбор дач и земельных участков у нас большой. Если все устраивает, то и по высокой цене люди берут, – отмечает Людмила Цветкова.
В «Ромашке», по словам председателя, тоже занимаются созданием инфраструктуры по программе софинансирования, в частности в этом году планируют отремонтировать около 5 километров центральных дорог.
