В мэрии Челнов прошло зональное совещание со строителями
Госстройнадзор РТ проводит в Татарстане серию встреч, разъясняя застройщикам изменения в градостроительном кодексе и отвечая на проблемные вопросы – об особенностях строительного надзора по объектам индивидуального жилищного строительства, определении класса энергоэффективности многоквартирных домов, долевом строительстве. Эти вопросы стали предметом обсуждения и на прошедшем в Челнах совещании, где собралась сотня участников.
Начальник Правового управления инспекции государственного строительного надзора РТ Шамиль Раимов рассказал о случаях, при которых застройщик может принять решение об отсутствии необходимости повторной экспертизы при внесении изменений в проект.
«Экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получивших положительное заключение экспертизы, если при таких изменениях одновременно соблюдаются требования части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ. Согласование изменений в проектную документацию, предусмотренных новым законом, утверждается специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта (ГИП)», – пояснил Шамиль Раимов.
Руководитель территориального органа по надзору за проведением обследований и испытаний инспекции Роман Баширов рассказал о характерных нарушениях при определении класса энергоэффективности многоквартирных домов, проблемных вопросах по осуществлению надзора за строительными конструкциями навесного вентилируемого фасада. Также он сообщил о новом виде надзора. С августа 2019 года Госстройнадзор РТ проводит проверки самовольных построек – объектов капитального строительства при поступлении обращений о нарушениях. Штрафы по закону не налагаются, однако при выявлении нарушений материалы дела направляются в Исполком для дальнейшего разбирательства.
Также по новому закону государственный строительный надзор осуществляется на всех объектах, финансируемых с привлечением бюджетных средств: фельдшерских и ветеринарных пунктах, сельских клубах.
Что касается вопросов долевого строительства, начальник отдела по контролю за долевым строительством Инспекции государственного строительного надзора РТ Фанзиль Ризванов напомнил, что с 1 июля 2019 года вступил в силу закон о переходе застройщиков на эскроу-счета. Также он сообщил о том, что этот вопрос находится на контроле у президента Республики Татарстан Рустама Минниханова.
В ходе встречи предприниматели смогли задать вопросы сотрудникам Госстройнадзора РТ и получить на них квалифицированные ответы.
Как отмечает пресс-служба Инспекции Госстройнадзора РТ, за 10 месяцев этого года инспекторы государственного строительного надзора РТ провели 4511 проверок объектов капитального строительства в республике. Строительным фирмам выдано 1339 предписаний об устранении нарушений и составлено 1516 протоколов об административных правонарушениях, наложены штрафы на общую сумму свыше 40,5 млн рублей.
